Alkmaar Kennemersingel 7 € 365.000 k.k.
Aan de rand van het historische centrum van Alkmaar met schitterend uitzicht over de singel en de Molen van Piet staat deze volledig gerenoveerde en moderne tussenwoning. De woning heeft prachtige hoge plafonds met Amsterdamse lijsten, dubbele beglazing, een moderne keuken en badkamer, authentieke trap en heerlijke zonnige tuin op het westen.

INDELING:
Begane grond:
De prachtige voordeur geeft toegang tot de royale entree. De entree is voorzien van antracietkleurige vloertegels en de meterkast met 8 groepen, aparte kookgroep en twee aardlekschakelaars. Via de entree is een trapkast bereikbaar en het toilet. Het moderne toilet is voorzien van witte wandtegels, vrijhangend toilet en fonteintje.

Uitgebreide omschrijving

Aan de rand van het historische centrum van Alkmaar met schitterend uitzicht over de singel en de Molen van Piet staat deze volledig gerenoveerde en moderne tussenwoning. De woning heeft prachtige hoge plafonds met Amsterdamse lijsten, dubbele beglazing, een moderne keuken en badkamer, authentieke trap en heerlijke zonnige tuin op het westen.

INDELING:
Begane grond:
De prachtige voordeur geeft toegang tot de royale entree. De entree is voorzien van antracietkleurige vloertegels en de meterkast met 8 groepen, aparte kookgroep en twee aardlekschakelaars. Via de entree is een trapkast bereikbaar en het toilet. Het moderne toilet is voorzien van witte wandtegels, vrijhangend toilet en fonteintje.

Door de vele raampartijen is de woonkamer heerlijk licht en is er aan de voorzijde uitzicht op de Molen van Piet. De strak gestucte hoge plafonds zijn voorzien van Amsterdamse lijsten. De woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer, een elektrische sfeerkachel en openslaande deuren naar de tuin.

De halfopen moderne keuken is voorzien van grote antracietkleurige vloertegels en inbouwspots in het plafonds. De hoogglans witte keuken heeft een houten werkblad, inductiekookplaat, koel/vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser.

Achtertuin:
De ruime achtertuin is bereikbaar via de openslaande deuren vanuit de woonkamer of via de keuken. De tuin ligt op het westen, is omgeven door groen en netjes aangelegd met twee terrassen en gras. Vanuit de tuin is er toegang tot twee bergingen. Een van de bergingen wordt gebruikt voor fietsen, in de andere berging is de wasmachine aansluiting aanwezig en de cv-ketel (Intergas HR Kompakt, 2009). Er is geen achterom aanwezig.

1e Verdieping:
De eerste verdieping is bereikbaar via de prachtige klassieke trap. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en hier bevinden zich drie kamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (circa 11m²) en kamer 2 (circa 4m²) liggen aan de voorzijde en hebben een schitterend uitzicht over de singel. De hoofdslaapkamer (circa 17m²) ligt aan de achterzijde en heeft toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, vrijhangend toilet, wasmeubel, vloerverwarming en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden
- De woning is vanaf 2009 geheel gerenoveerd
- Het betreft een beeldbepalend pand
- De gevel is opnieuw gereinigd en opnieuw gevoegd (snijvoeg)


Verkoper aan het woord:
1. Bijzonderheden: sfeervol, licht, authentieke details. Hoge, ruime woonkamer met openslaande deuren, brede gang, rustige, zonnige besloten tuin met veel groen rondom.
2. Pluspunten: mooiste plekje van Alkmaar met uitzicht op de Molen van Piet en de historische stadswallen.
3. Woonomgeving: op loopafstand van historisch stadscentrum, met theater, bioscoop, restaurants en winkels.
NS-station 10 min. loopafstand; vlakbij uitvalswegen; goede parkeermogelijkheden (vergunning). Park en bos op loopafstand, strand en duinen een half uurtje fietsen.
4. Rechterkant alleenstaande oudere dame, linkerkant echtpaar zonder kinderen.
5. Het huis is in de periode 2006-2009 volledig gerenoveerd, gemoderniseerd en geïsoleerd.
Van de drukte die een stadscentrum doorgaans met zich meebrengt is binnenshuis en in de tuin weinig te merken.

Kenmerken

Status
Verkocht
Soort woning
herenhuis
Woonoppervlakte
101 m2
Tuinoppervlakte
90 m2
Inhoud
424 m3
Aantal woonlagen
2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Bouwjaar
1910
Schuur / berging
Aangebouwd steen
Hoofdtuin
Achtertuin, West
Tuin
Achtertuin
Verwarming
C.v.-ketel
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Garage
Geen garage
Onderhoud buiten
Goed
Onderhoud binnen
Goed
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Dak
Plat dak

Video

Foto's

360 graden

Bekijk deze woning in 360 graden!

360 graden logo

Overige