Sint pancras Bovenweg 132 € 549.000 k.k.
Verrassend ruim, vrijstaand woonhuis met prachtige onderhoudsvrije voor en achtertuin, slaapkamer en badkamer op de begane grond en nog eens twee slaapkamers op de eerste verdieping. De woning is gelegen op een perceel van 525m² grond en beschikt over een woonruimte van 159m². Het huis heeft een centrale ligging in Sint Pancras nabij winkels en naast het vernieuwde zorgcentrum de Molenhoeve.

INDELING:
De diepe voortuin is voorzien van beplanting in vakverdeling en een sproei installatie. De erfafscheiding is gerealiseerd door een beukenhaag, waardoor er veel privacy is.

Uitgebreide omschrijving

Verrassend ruim, vrijstaand woonhuis met prachtige onderhoudsvrije voor en achtertuin, slaapkamer en badkamer op de begane grond en nog eens twee slaapkamers op de eerste verdieping. De woning is gelegen op een perceel van 525m² grond en beschikt over een woonruimte van 159m². Het huis heeft een centrale ligging in Sint Pancras nabij winkels en naast het vernieuwde zorgcentrum de Molenhoeve.

INDELING:
De diepe voortuin is voorzien van beplanting in vakverdeling en een sproei installatie. De erfafscheiding is gerealiseerd door een beukenhaag, waardoor er veel privacy is.
De oprit is voorzien van grijs antraciet grind en een klein terras grijze tegels. De oprit geeft plaats aan meerdere auto's. De originele garage is verbouwd tot slaapkamer en een gedeelte is nog berging. De berging is vanuit de oprit bereikbaar door middel van de originele garagedeur. Via de rechterzijde van de woning is een pad gerealiseerd met een achterom naar de achtertuin.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, garderobekast en ruim toilet met raam en fonteintje. De begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer gelegd in wildverband, gespoten wanden en hoogglans schilderwerk. De meterkast is voorzien van 9 groepen, meerdere aardlekschakelaars, slimme meter en een nieuwe gas- en watermeter.

De L-vormige woonkamer is zeer licht door de vele ramen, heeft meerdere zithoeken en geniet veel privacy. In 1998 is aan de voorzijde een erker aangebouwd. De moderne keuken (2005) is afgewerkt met een natuurstenen granieten aanrechtblad en witte kastjes. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig, zoals een vaatwasser (Siemens), RVS spoelbak, 5-pitsfornuis met wokbrander(Siemens), RVS afzuigkap, combimagnetron (Whirlpool) en koelkast met vriesvak (Miele). Door een verlaging is de aangebouwde serre bereikbaar. De serre is nu in gebruik als eetkamer maar kan ook dienen als gezellige tuinkamer. In de serre is een sfeervolle moderne gashaard gerealiseerd. Via een schuifpui met harmonica hordeur is er toegang tot de tuin.

Via de entree/hal is de royale badkamer bereikbaar voorzien van een ruime inloopdouche, hoekbad, 3-persoons traditionele sauna (met kolen), dubbele wastafel, vloerverwarming en een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Via de badkamer is een extra kleine hal bereikbaar die toegang geeft tot de slaapkamer op de begane grond, een tweede separaat toilet en de berging. De slaapkamer is licht afgewerkt en beschikt over vloerbedekking, losse kastenwand en een grote schuifpui naar de tuin.

De voormalige garage is omgebouwd tot slaapkamer en berging. De berging is voorzien van de wasmachine- en drogeraansluiting, cv-ketel (Nefit Ecomline HR, 2004) en een werkbank. Via een vlizotrap is de ruime bevloerde bergzolder bereikbaar met twee dakramen.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal zijn de overloop en twee slaapkamers bereikbaar. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer, gespoten wanden en een grote dakkapel met bergruimte in de knieschotten. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een ruime inloopkast met hang- en legruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel, twee dakramen en schuine daken.

Achtertuin:
De riante tuin is zeer fraai aangelegd en heeft een gunstige ligging op het westen. In het midden is een grote vijver gerealiseerd met aan beide zijden veel groen met taxusblokken, vier moerbeibomen en kunstgras. Achterin de tuin zijn twee bergingen aanwezig met daartussen een heerlijke veranda met grotendeels glazen dak en verlichting. In de veranda is een 4-persoons jacuzzi aanwezig. Er is een beregeningsinstallatie in de voor- en achtertuin die is aangesloten op een bron.

Bijzonderheden:
- Wanden zijn buitenom gestuukt
- Mooi pannendak met zinkgoten
- Badkamer is voorzien van vloerverwarming
- Vijver (+/- 60cm diep) is voorzien van een pomp die is aangesloten op de bron in de berging
- Jacuzzi 4Seasons Spa (Nederland,2015) onderzijde is van hout en heeft een kunststof omhulsel.
- Houtwerk veranda heeft wat aandacht nodig

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Soort woning
eengezinswoning
Woonoppervlakte
159 m2
Tuinoppervlakte
358 m2
Perceeloppervlakte
600 m2
Inhoud
686 m3
Aantal woonlagen
3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Bouwjaar
1958
Verwarming
C.v.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Garage
Garage mogelijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Onderhoud buiten
Goed
Onderhoud binnen
Goed
Schuur / berging
Inpandig
Dak
Samengesteld dak
Voorzieningen
Sauna, Schuifpui, Tv kabel
Hoofdtuin
Tuin rondom
Tuin
Tuin rondom

Video

Foto's

360 graden

Bekijk deze woning in 360 graden!

360 graden logo

Plattegrond

Overige