Zuid-scharwoude Wielewaal 10 € 693.000 k.k.
In het geliefde "Rijk der Duizend Eilanden" staat deze royale vrijstaande villa met prachtige ligging aan eigen vaarwater. Dit fraaie goed onderhouden woonhuis met maar liefst 6 slaapkamers ligt in het groen op een perceel van 1.520 m2, omgeven door een grote tuin, inclusief een aanlegplaats voor boot of kano. U kunt vanaf hier, tot aan Amsterdam varen. Een unieke kans voor wie privacy zoekt, maar niet te ver weg van voorzieningen wil wonen! Slechts 10 km boven Alkmaar en 45 km van Amsterdam.

Vanuit de Oostelijke Randweg en de Reiger kom je op de Wielewaal. Langs de diepe voortuin loopt de oprit, welke bestraat is met originele kasseien. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en heeft een fraai metalen toegangspoort. De entree bij de voordeur is overkapt.

Indeling:
Hal/Entree:

Uitgebreide omschrijving

In het geliefde "Rijk der Duizend Eilanden" staat deze royale vrijstaande villa met prachtige ligging aan eigen vaarwater. Dit fraaie goed onderhouden woonhuis met maar liefst 6 slaapkamers ligt in het groen op een perceel van 1.520 m2, omgeven door een grote tuin, inclusief een aanlegplaats voor boot of kano. U kunt vanaf hier, tot aan Amsterdam varen. Een unieke kans voor wie privacy zoekt, maar niet te ver weg van voorzieningen wil wonen! Slechts 10 km boven Alkmaar en 45 km van Amsterdam.

Vanuit de Oostelijke Randweg en de Reiger kom je op de Wielewaal. Langs de diepe voortuin loopt de oprit, welke bestraat is met originele kasseien. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en heeft een fraai metalen toegangspoort. De entree bij de voordeur is overkapt.

Indeling:
Hal/Entree:
De entree is voorzien van een duurzame Afzelia hardhouten vloer. Een ruime voorraadkast en een ingebouwde garderobe zijn aanwezig. Het toilet is voorzien van een fonteintje en is uitgevoerd in wit sanitair.

Woonkamer:
De L-vormige woonkamer heeft vele grote raampartijen, met hardhouten kozijnen, die door de huidige eigenaar zijn vervangen. De openslaande deuren aan de achterzijde geven toegang tot de riante tuin waardoor de woonkamer nog groter en lichter oogt.
De warme hardhouten vloer vanuit de hal is doorgetrokken in de woonkamer zodat er een mooi geheel ontstaat. De tweezijdige openhaard heeft een strakke witte schouw wat een mooie contrast biedt met het zwarte natuurstenen plateau.

Keuken:
De keuken is geplaatst in het aangebouwde gedeelte waardoor er meer ruimte is ontstaan in de woning en de verschillende ruimten zijn gescheiden. De hoekopgestelde keuken heeft een update gehad in 2013 en is voorzien van diverse apparatuur zoals een vijf-pits gaskookplaat, een RVS afzuigkap, een oven (Siemens), en een vaatwasser (Miele). Er staat een losse koel-vriescombinatie (Liebherr). Aan twee zijden zijn er ramen zodat je hier veel zon hebt en het biedt een mooi zicht op de tuin vanaf de eettafel. De tuin is direct bereikbaar vanuit de keuken.

Bijkeuken:
De bijkeuken is voorzien van een Finse sauna, wasmachine- en droger aansluiting, een grote boiler en het biedt genoeg ruimte voor opslag. De bijkeuken is vanaf buiten bereikbaar via een aparte deur. De vloer is voorzien van plavuizen en de wanden zijn licht afgewerkt.

Tuin:
De tuin is vanuit de keuken en vanuit de woonkamer bereikbaar. De tuin is gelegen op het zuid-westen en heeft een vrij uitzicht met veel groen. Het heeft meerdere terrassen en zitjes, zodat je op elk moment van de dag in de zon kunt zitten. Er is een grote vijver met een beekje, wat veel bijzondere vogels, libellen en salamanders aantrekt. In 2015 is er een kapschuur geplaatst van duurzaam Douglas hout, voorzien van elektrische kachels en verlichting. Er zijn twee houten schuren, waarvan 1 gebruikt wordt voor de stalling van fietsen. Achter de tweede schuur (nu in gebruik als privé trimsalon), is een kippenhok gelegen. In de tuin zijn watertappunten gemaakt en aan de achterzijde van het huis is een was/doucheplaats met warm en koud water. Op het uiterste puntje van de 75 meter diepe tuin ligt nog een terras met een steiger voor het aanleggen van een boot of kano. In de voortuin staat een walnootboom waarvan ieder jaar een mooie oogst komt.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap kom je op de overloop. Over de hele verdieping ligt een premium laminaatvloer en er is voldoende kastruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een royale badkamer.
Slaapkamer 1 is aan de voorzijde gelegen en heeft een gedeeltelijk schuin dak met dakkapel met inbouwspots. De wanden zijn behangen. De kledingkast is op maat gemaakt en blijft achter. Slaapkamer 2 is ook aan de voorzijde gelegen met gestuukte wanden en een overkapt balkon. De kamer is in gebruik als kantoor. De slaapkamers 3 en 4 zijn aan de achterzijde gelegen, met uitzicht op de diepe achtertuin.
De royale badkamer is voorzien van een kunststof ligbad, separate douchehoek, toilet en een wastafelmeubel met twee wastafels. Ook hier is weer veel kastruimte.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap, die uitkomt op de overloop, waar een kleine wastafel is met een badkamerkastje. Aan weerszijden is onder het schuine dak veel bergruimte gecreëerd.
Op deze bovenste verdieping zijn nog twee (slaap)kamers waarmee het totaal op zes (slaap)kamers uitkomt! In de kamer aan de achterzijde is de CV ketel weggewerkt achter een schot. Het betreft een Combi-ketel NEFIT TopLine met doorstroomboiler (2008).

Bijzonderheden:
- Betonnen vloeren op de begane grond en eerste verdieping, tweede verdieping houten constructie.
- Het huis is in 2016 van binnen opnieuw geverfd en gesausd, de buitenkant is bijgewerkt.
- Beschoeiingen zijn volledig vernieuwd in 2011.
- Kapschuur (2015) is voorzien van elektrische verwarming en wandcontactdozen.
- Zonnepanelen op het dak.
- Energielabel C.


De Verkoper vertelt:
Bijzonder aan ons huis is de ligging die volledige privacy biedt. We hebben de hele dag door zon in de tuin. Zomers kunnen we vanaf huis met de boot of kano het nabij gelegen natuurgebied in en 's winters als het vriest, schaatsen we vanuit de tuin weg. Door het vele groen rondom hebben we bijzondere vogels in de tuin, waaronder zelfs een IJsvogeltje, Langstaart-mees, Zwartkop-mees, Puttertjes, Bonte specht. Liefhebbers kunnen vissen (in eigen water), op snoek, baars en paling. Het doodlopende straatje waar ons huis aan staat is rustig en verkeersluw.
Pluspunten; ligging in het groen, maar toch dicht bij het centrum, scholen, NS station. Het zwembad, de sporthal en de tennisbanen zijn op loopafstand. Binnen een half uur zit je in de duinen of het strand en in 40 minuten ben je in hartje Amsterdam of op Schiphol.

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Soort woning
villa
Woonoppervlakte
188 m2
Tuinoppervlakte
1400 m2
Inhoud
663 m3
Aantal woonlagen
3
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Bouwjaar
1982
Verwarming
C.v.-ketel
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Voorzieningen
Dakraam, Sauna, Schuifpui, Zonnecollectoren
Garage
Garage mogelijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Onderhoud buiten
Goed
Onderhoud binnen
Goed
Hoofdtuin
Tuin rondom
Tuin
Tuin rondom
Schuur / berging
Vrijstaand hout
Dak
Zadeldak

Video

Foto's

360 graden

Bekijk deze woning in 360 graden!

360 graden logo

Plattegrond

Overige