Alkmaar Prinses Mariannestraat 2 € 749.000 k.k.
Fantastische vrijstaande woning met een riante tuin en inpandige dubbele garage. Door de gehele verbouwing in 2004 is de woning is zeer goed afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Op de begane grond zijn een slaapkamer en moderne badkamer aanwezig. Door de vele raampartijen is de woning uitermate licht. De woning kan zo betrokken worden.

INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met een mooie plavuizen vloer, gestuukte wanden en een kastenwand met daarin onder andere de meterkast en ruimte voor garderobe. De eerste verdieping is bereikbaar via een moderne open trap.

Uitgebreide omschrijving

Fantastische vrijstaande woning met een riante tuin en inpandige dubbele garage. Door de gehele verbouwing in 2004 is de woning is zeer goed afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Op de begane grond zijn een slaapkamer en moderne badkamer aanwezig. Door de vele raampartijen is de woning uitermate licht. De woning kan zo betrokken worden.

INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met een mooie plavuizen vloer, gestuukte wanden en een kastenwand met daarin onder andere de meterkast en ruimte voor garderobe. De eerste verdieping is bereikbaar via een moderne open trap.

Via twee grote, openslaande deuren is de royale woonkamer bereikbaar, die is voorzien van veel ramen, een grote zithoek en gestuukte wanden. Vanuit de woonkamer is de voorraad kelder bereikbaar en er is een open verbinding met de keuken. De moderne keuken is voorzien van een kunststenen aanrechtblad, dubbele spoelbak met Quooker, RVS afzuigkap, vaatwasser, stoomoven, heteluchtoven en een grote Amerikaanse koelkast. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar, die is voorzien van de wasmachine- en drogeraansluiting, een kastenwand, een gootsteen, een deur naar de tuin en toegang tot de garage. Dit is een dubbele garage (circa 30m²) die ook gebruikt kan worden als berging.

Op de begane grond zijn een grote slaapkamer (circa 21m²) en een badkamer aanwezig. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel met designkraan.

1e verdieping:
De eerste verdieping is zowel bereikbaar via een trap in de hal als via de woonkamer. Op deze verdieping zijn 3 goed afgewerkte slaapkamers (circa 21, 17 en 16m²) aanwezig die alle drie beschikken over een dakkapel. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad/douche combinatie, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er een vide aanwezig, die de mogelijkheid biedt tot het creëren van een extra slaapkamer.

Tuin:
De achtertuin is betegeld met grote antracietkleurige tegels en voorzien van diverse groenborders, verlichting, waterpunten en meerdere terrassen, waarvan één groot overdekt terras voorzien van inbouwspots. De voortuin is deels betegeld en daarnaast voorzien van groen- en grindborders.

Bijzonderheden:
• De meterkast beschikt over 16 groepen, 4 kookgroepen, 5 aardlekschakelaars, systeembeveiliging en de vloerverwarming unit.
• Er is op de 1e verdieping een extra kast aanwezig met de cv-ketel (Nefit) en een boiler (Nibe Pub 200 liter)
• De ovens, afzuigkap, vaatwasser en de keramische kookplaat zijn van het merk Imperial.

Kenmerken

Status
Verkocht
Soort woning
villa
Woonoppervlakte
293 m2
Tuinoppervlakte
682 m2
Inhoud
1259 m3
Aantal woonlagen
4
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Bouwjaar
1969
Voorzieningen
Alarminstallatie, Dakraam, Mechanische ventilatie, Tv kabel
Verwarming
C.v.-ketel
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Bijzonderheden
Gestoffeerd
Onderhoud buiten
Goed
Onderhoud binnen
Goed
Garage
Inpandig
Hoofdtuin
Tuin rondom
Tuin
Tuin rondom
Dak
Zadeldak

Foto's

Plattegrond

Overige